Melhor aplicativo para corretor de imóveis em 2026

O melhor aplicativo para corretor de imóveis não é um só. O que resolve o dia a dia é um CRM no celular, que guarda leads e imóveis, somado a poucos apps por função: mensagens, documentos, assinatura, fotos e financiamento. Abaixo, 14 opções separadas por tarefa, com recurso e preço conferidos na página oficial ou na loja de aplicativos.

Transparência: a Lisia é a plataforma que publica este comparativo e aparece nele, na parte de CRM e cadastro. Por isso mostramos os pontos fracos dela também: a Lisia não tem aplicativo nativo, funciona no navegador do celular. Cada recurso e preço tem o link da página oficial ou da loja (Google Play ou App Store) onde foi conferido, em 12 de novembro de 2026. O que a página não diz aparece como "não informa". Preço muda: confira antes de assinar.

O kit do celular do corretor, por função

Um corretor precisa de um app para cada tarefa que repete toda semana: guardar cliente e imóvel, conversar, digitalizar documento, colher assinatura, tratar foto, simular financiamento e consultar lançamentos. A tabela abaixo mostra uma opção (ou duas) para cada tarefa.

São 14 apps: Lisia, ImobiBrasil, Imobzi, WhatsApp Business, Google Drive, Notas, assinatura gov.br, ZapSign, Snapseed, Canva, magicplan, Habitação Caixa, Órulo e i-Corretor. Quase todos têm uma versão sem custo. O único item que pesa no bolso todo mês é o CRM. É por ele que vale começar.

CRM no celular: o app que mais importa

O CRM é o app que guarda o histórico de cada cliente e de cada imóvel, por isso é o único que não dá para trocar sem perder trabalho. Os outros apps da lista você troca numa tarde. Na nossa opinião, a escolha do CRM merece um teste de verdade no período grátis, com imóveis e leads reais.

A diferença que mais aparece entre os três abaixo é onde o app roda: aplicativo nativo, instalado pela loja, ou sistema aberto no navegador do celular.

Lisia

• Para quem é: corretor autônomo que cadastra imóvel pelo celular e não quer escrever descrição.
• Ponto forte: o cadastro mágico. Você fala (por áudio) ou escreve sobre o imóvel e manda as fotos; a IA monta título e descrição no seu estilo, você revisa e publica. No nosso teste com a conta de demonstração, um apartamento virou anúncio em cerca de 1 minuto (veja o teste).
• Ponto fraco: não tem aplicativo nativo. Não há Lisia na Google Play nem na App Store; você abre o painel no navegador do celular. Também não tem domínio próprio (o endereço é lisiaimoveis.com.br/seunome) nem assistente no WhatsApp.

ImobiBrasil

• Para quem é: quem usa Android e quer site, CRM e cadastro com IA no mesmo sistema.
• Ponto forte: app na Google Play com leads, negócios em Kanban, cadastro narrado por áudio ou texto, notificação de lead novo e consulta dos dados mesmo sem internet, segundo a loja.
• Atenção: no iPhone, ainda sem app (anunciado como em breve). O app depende de uma conta paga do sistema.

Imobzi

• Para quem é: imobiliária com equipe, inclusive quem administra locação.
• Ponto forte: app para iPhone e Android desde o primeiro plano, com 3 usuários, assinaturas eletrônicas inclusas e integração com a Órulo.
• Atenção: o preço é pensado para imobiliária. Para um autônomo, é um investimento alto.

Quer um CRM sem pagar nada? Esse tema tem outro recorte e vai ganhar um comparativo próprio na seção de comparativos.

App nativo ou navegador: o que muda na prática

App nativo é o que você instala pela loja; sistema no navegador é o que você abre pelo Chrome ou pelo Safari, sem instalar nada.

• App nativo: ícone na tela e, em alguns casos, notificação de lead e consulta sem sinal, como descreve a página da ImobiBrasil na Google Play. Ocupa espaço e se atualiza pela loja.
• Navegador: funciona em qualquer celular, sem instalar. Depende de internet.

Na nossa opinião, o que mais pesa no dia a dia é o tempo para cadastrar um imóvel e responder um lead. Teste isso nas duas formas antes de decidir.

Mensagens: WhatsApp Business

O WhatsApp Business é o app de mensagens que separa o número de trabalho do pessoal. É grátis, e a página da loja mostra "Compras no app". Segundo a loja, ele tem respostas rápidas, mensagem de ausência automática e etiquetas para organizar conversas.

Use as etiquetas como as etapas do seu funil: "novo", "visita marcada", "proposta". E guarde nas respostas rápidas os textos que você manda toda semana. Se precisar de textos prontos, veja os modelos de mensagens para clientes.

Documentos e assinatura

Para digitalizar RG, comprovante e matrícula, o app que você já tem costuma bastar: o app do Google Drive digitaliza documentos no Android e no iPhone e salva em PDF pesquisável, e no iPhone o app Notas também escaneia documentos.

Para assinar à distância, há dois caminhos conferidos:

1. Assinatura gov.br: aceita documentos (PDF, Word, ODT, JPG ou PNG) de até 100 MB, assinados com a conta gov.br, pelo portal ou pelo app gov.br. Exige conta prata ou ouro. A página oficial diz que a assinatura tem a mesma validade de uma assinatura física e cita o Decreto 10.543/2020.
2. ZapSign: útil quando você manda documento para várias pessoas assinarem e quer acompanhar quem já assinou. O plano Individual é grátis com 3 documentos por mês. O Profissional custa R$ 39,90 por mês no mensal, com 20 documentos por mês. No anual à vista, a página mostra R$ 358,80 por ano, em promoção na data da consulta.

Antes de mandar contrato para assinatura eletrônica, confirme com o banco (no financiamento), com o cartório e com as partes que aquele tipo de assinatura é aceito. Em caso de dúvida, consulte um advogado ou o CRECI da sua região.

Fotos, artes e vídeo

Foto boa vende visita. Para tratar a foto no próprio celular, o Snapseed é um editor do Google que, segundo a loja, tem mais de 30 ferramentas e filtros, sem assinatura, compras, anúncios ou marca-d'água. Para arte de post e story, o Canva tem plano grátis para pessoas físicas.

Quem usa a Lisia também tem o Social Media, com modelos de arte para feed e story montados a partir do imóvel cadastrado. Para saber o que postar, veja as dicas de como conseguir clientes.

Na visita: planta e medidas

O magicplan desenha a planta baixa pela câmera do celular, com medidas e fotos, segundo a loja. Tem compras no app, e a loja não informa o preço. A descrição do app fala mais com reforma e vistoria do que com venda, mas a planta ajuda a responder a pergunta clássica da visita: "o sofá cabe aqui?".

Na nossa opinião, a medida tirada pelo celular serve para conversa com o cliente. Para contrato, laudo ou anúncio com metragem, use a matrícula, a planta aprovada ou a trena.

Financiamento: simule antes de levar o cliente

A Caixa oferece o simulador habitacional no site e o app Habitação Caixa na Google Play. Segundo a loja, o app faz a simulação, cria a proposta, recebe dados e documentos dos participantes e acompanha a análise de crédito, para correntistas e não correntistas, em imóvel residencial novo ou usado.

Fazer uma simulação antes da visita evita levar o cliente a um imóvel que não cabe no bolso dele. O resultado é uma estimativa: a aprovação depende da análise do banco. Para decisões de crédito, oriente o cliente a falar com o banco ou com um correspondente.

Lançamentos: Órulo

A Órulo é um app de lançamentos para corretores. Segundo a loja, reúne comissões, folders, tabelas, estoques e contatos diretos das construtoras, e é "100% gratuita". A mesma página diz que mais de 150 mil corretores usam o app.

Serve para quem trabalha com imóvel na planta e quer a tabela atualizada sem pedir a cada construtora.

Consulta de registro: i-Corretor

O i-Corretor é um app grátis na App Store para consultar o registro no Cadastro Nacional de Corretores de Imóveis, segundo a descrição da loja. A loja indica a empresa I2BR como desenvolvedora. Na loja, a nota era 1,8 em 12/11/2026, com queixas de acesso. Por isso, para conferir o seu registro, o caminho mais seguro é o site do CRECI da sua região; use o app como complemento.

Antes de instalar: 6 perguntas

Use estas perguntas para qualquer app da lista, principalmente o CRM:

1. Funciona no seu celular? Android, iPhone ou navegador. Confira na loja, não no anúncio.
2. Os dados ficam na nuvem? Se o celular quebrar, você não pode perder a carteira.
3. Dá para exportar? Clientes e imóveis precisam sair com você se trocar de sistema.
4. Quanto custa por usuário? Em equipe, o usuário extra pesa mais que o plano.
5. O preço é mensal ou anual? Muitas páginas mostram o anual dividido por 12. Veja quanto sai no mensal.
6. Quanto tempo leva para cadastrar um imóvel? Cronometre no teste grátis. Se demorar, você vai deixar para depois.

Como fizemos este comparativo

Olhamos os apps citados quando um corretor pesquisa no Google pelo melhor aplicativo para corretor de imóveis, em novembro de 2026, e acrescentamos as tarefas que essas listas não cobrem: financiamento, lançamentos e consulta de registro. Cada recurso e preço saiu da página oficial do app ou da página dele na Google Play ou na App Store, consultadas em 12 de novembro de 2026. Quando a página não informa, escrevemos "não informa". Não recebemos nada de nenhum app para aparecer aqui. Escolhas como "para quem é" são opinião nossa.

Este texto é sobre apps do dia a dia. Se você procura onde montar o site com seus imóveis, veja o comparativo de melhor site para corretor de imóveis e as opções de site grátis para corretor.

Onde a Lisia entra

A Lisia cobre a parte de CRM e cadastro: o funil de leads com lembretes, a descrição feita pela IA a partir do que você fala ou escreve (veja outros usos de IA para corretor de imóveis), e as artes do Social Media. Tudo pelo navegador do celular, sem instalar app. Se isso combina com a sua rotina, são 14 dias grátis do Premium, sem cartão. Os preços estão em planos.